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四十万的房子过户费多少钱

时间:2019-02-11 07:58:33 来源:互联网 阅读:0次
四十万的房子过户费多少钱 继承房子过户费如何算?问题详情:继承房子过户费如何算?推荐回答:首先感谢的问答邀请,呵呵!下面我来详细说一下继承房子时的过户费怎么算。

首先,我们要知道,在法律上,继承共分为三种情况,且按继承顺序依次为:遗嘱抚养协议,遗嘱继承,法定继承。

不同的继承方式所产生的过户费用(公证费,税费,工本费)不同。

公证费三种继承方式都要依律缴纳公证费,计算方式按照分段使用不同比例,计算方式如下:房产价值: 20万; 缴纳 1.2%;20万~50万; 缴纳 1%;50万~500万; 缴纳 0.8%;500万~1000万; 缴纳 0.5%; 1000万; 缴纳 0.1%;比如,一套房子价值为2000万,则需缴纳公证费为:20万* 1.2%+(50-20)万* 1%+(500-50)万* 0.8%+(1000-500)万* 0.5%+(2000-1000)万*0.1%第二 税费 2.1 遗嘱抚养协议,遗嘱继承 这两种情况下,继承该房产视同购买该房产

四十万的房子过户费多少钱

,所缴纳的税费(契税,增值税及附加,个税等)请依照当地不同购房政策而定; 2.2 法定继承 依照法律规定,法定继承免收税费。

第三 工本费三种继承情况下都需要缴纳,统一为80元/本(小钱,毛毛雨,呵呵)。

附加内容:1 继承办理流程 先到被继承房产所在地的公证处办理继承公证,再到税务部门申报纳税(若非法定继承),去房产交易中心办理房屋转移登记。

2 流程时长办理继承公证根据实际情况需要一个月到一个半月左右,房产交易中心10个工作日左右出新产证。

回迁房过户费要多少钱?问题详情:我买的是回迁房,请问过户费要多少钱呢?推荐回答:房产过户费的收取具体的有两种方式,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。

买方要交以下税费:契税:总售价的2%。

印花税:总售价的0.05%。

房屋转让手续费:500元。

卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。

房屋转让手续费:500元。

营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。

个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上的住房免税。

对拆迁户从房地产开发企业取得的价值相当于补偿金部分的新建房屋,免征契税。

按照《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)规定,对拆迁居民因拆迁重新购置住

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